IMMOBILIENVERWALTUNG WINTERTHUR

Sehr schnelle Kontaktaufnahme. Der Makler hat bereits drei Tage nach dem ersten Besuch die Schätzung präsentiert. Besser geht es nicht.

Die Mitarbeiter von Immolution kennen die Verhältnisse im hiesigen Immobilienmarkt sehr genau.

Die Beratung war sehr gut und trotzdem nicht aufdringlich, besten Dank.

Freundlich, gut vorbereitet, kompetent, gut strukturiert, hat sehr detaillierte Offerte erstellt. Sehr empfehlenswert.

Verpassen Sie keine wichtigen Nachrichten und profitieren Sie von unserem Expertenwissen.

Die Immolution GmbH ist seit über 13 Jahre der Immobilien Ansprechpartner in Winterthur. So kümmern wir uns um die Verwaltung von Immobilien, beraten unseren Kundinnen und Kunden beim Verkauf einer Immobilie. Unsere langjährige Tätigkeit als Immobilienverwaltung und Experten lassen uns auf eine umfangreiche Expertisé zurückgreifen, welche uns im Alltag unterstützt.

So besteht unser Unternehmen aus diplomierten Immobilienbewirtschaftern mit eidgenössischen Fachausweis, welche unser Team perfekt ergänzen. Dadurch haben sind wir eine angesehene Immobilienverwaltung in der Region Winterthur, deren Fokus auf der Zufriedenheit unserer Kunden liegt.

Aufgaben und Dienstleistungen einer Immobilienverwaltung

Eine professionelle Immobilienverwaltung übernimmt die professionelle Bewirtschaftung von Mietobjekten. Dabei liegt die Optimierung der täglichen Abläufe und reibungslosen Vermietung im Vordergrund und ist die Basis einer seriösen Immobilienverwaltung.

Folglich sind die Aufgaben in Bereich der Immobilienverwaltung überaus umfangreich und benötigen ein breit gefächertes Know-how. So greifen erfolgreiche Immobilienverwaltungen auf langfristige Erfahrung zurück, welche Sie im täglichen Berufsalltag unterstützt.

Neben den administrativen Aufgaben wie die Erstellung eines Mietvertrages, Wohnungsbesichtigungen und Übergaben, die Betreuung der Mieter gehören auch organisatorische Bereiche zu den Dienstleistungen einer Immobilienverwaltung. Je nach Vereinbarung mit dem Auftraggeber übernimmt die Verwaltung auch die Buchhaltung, Neuvermietungen und kümmert sich um die Zahlungseingänge und das Mahnwesen der Liegenschaft.

Überdies hinaus ist die Immobilienverwaltung die Ansprechperson für alle Mieteranliegen und fungiert als Bindeglied zwischen Eigentümer und Mietern. Dadurch werden Immobilienbesitzer entlastet und können sich bei Unstimmigkeiten auf die Professionalität der Immobilienverwalten verlassen.

Folglich beinhaltet die Immobilienbewirtschaftung einen umfassenden Bereich an Dienstleistungen und setzt Expertenwissen voraus.

Was ist eine Immobilienvermietung?

Was kostet eine Immobilienverwaltung?

Wie viel die Verwaltung einer Immobilie kostet, ist oftmals die wichtigste Frage vor einer möglichen Zusammenarbeit. Eigentümer möchten in Erfahrung bringen, wie hoch das Honorar einer Immobilienverwaltung ist und welche finanziellen Auslagen auf den Besitzer zukommen. Die Kosten für die professionelle Immobilienverwaltung sind sehr variabel und vom Objekt abhängig.

In professionellen Kreisen wird unter anderem zwischen Mietobjekten und Stockwerkeigentum unterschieden. Abhängig davon, welche Liegenschaft durch eine Immobilienverwaltung bewirtschaftet werden soll, fallen somit unterschiedliche Kosten für die externe Verwaltung an.

Grundsätzlich sollte eine gewissenhafte Immobilienverwaltung stets offen und transparent über die finanziellen Aufwände und das Honorar sprechen. Nur so können Eigentümer sicher sein, einen zuverlässigen Partner an Ihrer Seite und Ihr Objekt in besten Händen zu wissen. Ebenfalls beeinflussen die individuellen Vereinbarungen und Dienstleistungsbereiche das Honorar einer Immobilienverwaltung. Diese werden stets schriftlich festgehalten und vor der Zusammenarbeit klar definiert.

Unser Tipp: Lassen Sie sich immer von einem Experten beraten und legen Sie die gewünschten Dienstleistungen fest. Ein persönliches Gespräch ist dafür die optimale Basis für eine vertrauenswürdige Zusammenarbeit.

Was kostet eine Immobilienverwaltung?

Wann lohnt es sich, eine Immobilie verwalten zu lassen?

Wenn Sie als Immobilieneigentümer das Objekt gewinnbringend vermieten möchten, verlangt dies einen hohen administrativen Aufwand und organisatorische Fähigkeiten. Nicht immer verfügen Eigentümer über das notwendige Know-how und die Erfahrung, welche die effiziente Verwaltung erfordert. Umso wichtiger ist es, diese Aufgabe professionell zu meistern oder an Experten auszulagern.

Ob sich die externe Immobilienverwaltung lohnt, ist allerdings von der individuellen Ausgangslage abhängig. So lohnt sich die Zusammenarbeit mit einer Verwaltung stets für Eigentümer, welche über mehrere Wohneinheiten verfügen. Der erforderliche Aufwand für den Immobilienbesitzer wird dadurch deutlich minimiert und die täglichen Aufgaben von einem Team aus Experten übernommen. Einzelne Abläufe werden noch effizienter optimiert und im besten Fall die Rendite gesteigert

Ausserdem greift eine professionelle Immobilienverwaltung auf ein umfangreiches Expertenwissen zurück und kümmert sich fokussiert um das Objekt und dessen Bewirtschaftung.

Sämtliche Aufgaben im Verwalteralltag werden übergeben, sodass sich der Eigentümer vollends auf sein Kerngeschäft konzentrieren kann. Das Zeitersparnis, welches durch eine Immobilienverwaltung generiert wird, ist nicht zu unterschätzen und für den Eigentümer besonders wertvoll. Verfügen Sie über knappe Zeitressourcen, so lohnt es sich immer, eine Immobilie verwalten zu lassen. Denn die Experten arbeiten schnell, erfahren und kompetent und setzten alles daran, einzelne Abläufe zu optimieren.

Wann lohnt es sich Immobilien verwalten zu lassen?